90年代农村宅基地政策？90年代江苏农村宅基地登记的状况

90年代江苏农村宅基地登记的状况如下解释即1992年当时称为农村土地清基发证业务）时引发的相邻土地使用权争议纠纷。

你发生法律效力的人民政府处理决定书是重新登记颁发集体土地使用权证书（即“宅基向村里申请，村里初步调查核实以后上报乡里，乡里审查以后再上报县政府批准。

当然差不多都知道宅基地的规定，不符合的话是不会正常上报的，违规倒腾是另一回事本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。

此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。

与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。

虽然按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。

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90年代晋江市农村批宅基地需要交多少费用

农村宅基地办理房产证的收费标准：1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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七八十年代申请农村宅基地建房，92年以前没有房产证，是否有其他文件存档？

你好，据我所知，在我们那里不叫房产证（农民同志们都不叫那个名字），叫做“宅基证”——应该是一个意思吧。90年代初是没有那个东西的，但是也都是有相关记录的。这一点，本人有过亲身经历。89年我家盖房子，完了以后，村里的有关干部来丈量新盖的房子的面积。因为农村盖房子是有面积控制的，他们来丈量尺寸的目的，是看是否超过规定的面积数量（如果超过达到一定的数目就会被罚款的）。

这种作为资料到现在村里还是有保存的，应该说，乡里也会有的。

到了2000年前后，农村各村都有一个“规划”，我自己也见过那个规划图。

但是不管房子是什么时候盖的，即使是几十年前盖的老房子，村里和乡里应该都有备案的（后来县里都有备案了），他们曾经做过统计，这方面应该是可以查到的。

农村的政策，各地可能有点不同，但是基本的东西都差不多的——都在向正规化迈进。

所以，我觉得你可以到村里、乡里的有关部门了解这方面的情况，尤其是村里，肯定有记录。

也可以先在你们周围的邻居们中间打听，看看有没有和你的那种情况差不多的人家 。 询问的话 ， 在村里就是村干部，找会计；乡里是“土地办公室”；县里有“土管局”。先了解情况，不用什么手续的。如果你想要补这个“证”，需要什么手续，人家会告诉你的。

以上是个人见解，但愿能够对你有所帮助——愿你早日解除烦恼。

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