拆迁需要本人签字吗？房屋拆迁需要所有人签字吗

房屋拆迁需要所有权人同意并签字，但是如果某些所有人无法签字或者不同意，也可以通过其他途径解决。

具体情况如下：1、所有权人签字同意：在房屋拆迁过程中，所有权人需要签字同意拆迁协议，并在协议中确认拆迁补偿等事项。

如果所有权人都签字同意，那么拆迁程序可以顺利进行；2、无法签字的情况：如果所有权人无法签字，比如已经去世、失踪等情况，需要提供相关证明材料，比如公证书、法院裁定书等，以证明该所有权人无法签字。

在这种情况下，可以由其他代表人签字代表该所有权人；3、不同意签字的情况：如果所有权人不同意签字，那么需要进行协商，寻找解决方案。

如果协商无法达成一致，可以通过法律途径解决，比如提起诉讼、申请仲裁等。

房屋拆除需要符合以下条件：1、国家、省、市政府或者县级以上地方人民政府依法规定需要拆除的；2、房屋建造时间早于规定时限的；3、房屋不符合国家、省、市、县级以上地方人民政府的安全、卫生、环保、消防等规定的；4、房屋属于违章建筑或者违法建设的；5、房屋属于危房或者经评估认定存在严重安全隐患的；6、房屋所在地出现城市规划调整或者集体土地征收等情况的；7、房屋属于国家安全、防洪、防汛、防火等特殊用途需要拆除的。

综上所述，房屋拆除必须依法依规进行，不能随意进行拆除。

在拆除过程中，应当保障居民的合法权益，确保房屋拆除安全有序进行。

同时，政府也应当对居民进行合理的安置和补偿，使得居民的生活不受影响。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。

承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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拆迁协议只要户主签字吗

是。

根据查询华律网显示，房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。

户主意思是指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。

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拆迁房谁签字就是谁的吗

通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。

因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。

若拆迁协议是由户主签字，那么房产证就是户主的。

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

一、如当事人的资格，具体要求如下：1、社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；2、承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明，委托代理订立协议的要有合法手续；3、被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。

凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

二、签订的拆迁协议可以确认无效的情形有以下六种：1、不具备拆迁民事权利能力或主体资格的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效；2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效；3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效；4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效；5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效；6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。

除以上所列情形及相关法律、法规规定的无效情况外，其他依法订立的拆迁补偿协议受法律保护。

法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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