征地拆迁安置补偿政策？拆迁怎么补偿

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

拆迁安置政策有哪些

要知道现在是属于一个飞速发展的时代，就好比政策，在以前，政策是很严格的，但是如今也是开放了，房屋在拆迁后都会进行补偿，有的是金钱而有的则是房屋，这也就是动迁房。下面小编就来给大家介绍一下拆迁安置政策有哪些。

拆迁安置政策有哪些

1、拆迁安置房的购买政策

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2、拆迁安置房的税收政策

拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

哪些人不享受动迁安置

1、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”根据上述司法解释可知，对于补偿安置的对象一般的认定标准为是否有集体经济组织成员资格。

2、而根据各地征收补偿安置方案的不同，对于安置对象的认定也是不同。通常有以下划分标准：农村或非农户口、村民资格、是否在本村居住、是否外嫁、是否在外就读户口迁出、宅基证的有无、宅基地的来源等。因此，应当根据被征收范围内的补偿安置方案确定，在该地区具体有哪些人不符合安置条件。

总结：关于 拆迁安置政策有哪些相关内容就介绍到这， 拆迁安置时要注意的一些事项更多，它的手续会多一些，它有分为购买政策和税收政策。

2023年拆迁最新政策

2023年最新拆迁政策如下：

1. 土地补偿费：征用农民集体所有土地的，应当足额支付土地补偿费。

2. 安置补助费：征用农民集体所有土地的，应当按照被征地农民的安置补助标准计算。

3. 农村村民住宅：农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

4. 地上附着物和青苗：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

5. 社会保障：被征地农民的社会保障费用应当落实，社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

希望以上信息对您有帮助，具体请以当地政府最新政策为准。

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