因回迁房而打官司的案例？石家庄一男子盼了13年的回迁房被开发商给卖了，这套房到底该属于谁

石家庄的一名男子在2008年因为拆迁被分得一套期房，在原本合同上签订的2011年交房的时间，并没有如愿以偿得拿到属于自己的房子。在历经13年的等待之后，终于可以交房了。但是这个时候开发商却告知这名男子他的房子被卖掉了，试问谁能接受这样的结果。这套房子原本是属于这名男子的，但是已经被一房二卖给另外的业主，并且也办理了公积金贷款购房。对于房子的归属问题，众人说法不一。

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.一、等待13年，本想欢欢喜喜的接到新房子，谁知道梦醒一场空。随着房子的商品化以及城市的发展 ，很多原来城中村的住户的日子都发生了改变。因为成了拆迁户，可以分房分钱，让普通的进城打工的人羡慕不已。但是石家庄却有一名男子，因为拆迁后房子久久不能交房，拖了13年之久。

在漫长的等待之后，终于迎来了交房的日子，但是让这名男子傻眼的是，原本和自己签订了合同的房子，竟然到了别人的名下。这种情况让自己始料未及。男子和开发商各种交涉，但是最终的结果也未能达到自己的满意。

男子自己因为等待十几年不能接房夜不能寐，每次和开发商去沟通，都是得到要协商解决的回复，但是也见不到相关领导人，没有一个可以让自己谈判下去的可行性意见。

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二、对于这名男子，开发商给出的两种方案都不能达到对方的满意。石家庄这名男子原本属于自己的房子却拿不到，开发商给出的说法，要么以7500元每平米的价格回收房子，要么就是让这名男子重新挑选其他的房子。但是这两种解决方案别说这名男子无法接受，就是作为旁观者，也是觉得有点强人所难。

大家都知道房子的价格13年间一路在飙升，2008年的价格可能只是三四千元一平米，到了如今的2021年，房价绝对不止7500元一平。所以对于开发商给出的，以7500元每平米的价格回收石家庄这名男子的房子，只要是脑子没泡的话，都不会同意的吧。

再就是给出的一个协商结果是，要这名男子再选择其他的一套商品房，如果是同样的小区，不同楼层，不同户型，只要价值相当，相信这名男子也是乐于接受的，关键是让他选择的仍然是期房。

俗话说一朝被蛇咬十年怕井绳，都已经经历过漫长的等待，怎么还会有耐心去再等一个13年，如果到时候再出现一房二卖的情况，不知道这位先生在有生之年还能不能住进这个新房。

开发商想要协商，就要拿出一个协商的诚意。而不是只为了自己的利益考虑，而不顾业主的真实情况。可能相对于房产开发商一个小小的个人是有些势单力薄，但是毕竟现在是法治社会，希望还是在各个方面的协助下，能够拿回属于自己的赔偿和利益。

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三、也许是因为工作人员的疏忽造成一房二卖，也许是资金紧张才会一房多卖，但是最终受害的还是这名男子 。在商品房快速兴起和开发的阶段，确实存在过不规范的操作，有的开发商因为资金的短缺，出现过在售卖过程中的一些问题。但是出现问题后积极解决，并且尽可能协商到双方都可以互相满意的程度才是最好的解决方式。

现在这名男子有合同在手，理亏的一方是开发商。虽然也有工作人员在接待，但是对于事情的解决态度和解决方案 ，都不能让石家庄的这名男子满意。原本属于自己的房子，被卖到了其他人名下，还是心心念念等了十几年的房子。

具媒体报道，和石家庄这名男子有同样情况的还有另外几乎，其实大家可以一起商讨下，寻找一个折中的办法，开发商和业主都互相谅解，事情既然已经发生，开发商就应该拿出诚意，对于该给的赔偿要给到，按照市场的行情进行赔偿。而作为业主，也不能借由这件事情想着发横财，只要能够找回属于自己的利益就好。

不然这个事情继续扯皮下去，只会耽误双方的是时间和精力，最后还可能闹出更多的不愉快。

结束语：购房是人生大事，无论是自己购买商品房还是开发商分得的回迁房，保护好自己的权益是第一位的。要看好开发商资质，合同签订时候的条款也要做到心中有数。

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