拆迁要经过哪些程序？房屋拆迁程序有哪些

法律主观：房屋拆迁的程序为：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

房屋产权法律知识：房屋拆迁程序具体有哪些

房屋拆迁时，拆迁单位与被拆迁人签订拆迁协议后，被拆迁人还需要注意拆迁单位是否按照法律规定的程序进行拆迁工作，防止违法拆迁的发生。

那么法律规定的房屋拆迁程序具体有哪些呢?下面是懂视小编为大家整理关于房屋拆迁的法律知识，一起来看看吧!房屋拆迁程序有哪些?1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;2、拆迁范围内调查、摸底;3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;4、按规定委托评估单位评估;5、会同建设单位申办拆迁许可证;6、拆迁公告;7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;9、实施单位和评估单位进场实际操作;10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;15、工程决算;16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

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房屋拆迁有哪些程序

房屋拆迁通常包括以下程序：

拆迁方案的制定：拆迁管理部门会根据城市规划、土地利用规划等因素制定拆迁方案，包括确定拆迁范围、时间计划等。

通知拆迁通知书：拆迁管理部门会向受影响的房屋拆迁户发出拆迁通知书，通知他们拆迁的决定和要求。

拆迁协商和签订协议：拆迁管理部门会与受影响的房屋拆迁户进行协商，商定拆迁补偿的具体内容和金额。双方达成协议后，签订拆迁补偿协议。

拆迁补偿评估：根据拆迁协议，拆迁管理部门或评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定拆迁补偿的具体金额和方式。

拆迁补偿支付：根据评估结果和拆迁协议，拆迁管理部门会支付拆迁补偿款给被拆迁房屋的所有权人或使用权人。

搬迁和安置：被拆迁户需要搬离原有房屋，并按照约定的方式进行临时安置或新房安置。

需要注意的是，具体的拆迁程序可能因国家、地区和政策要求而有所不同。在面临房屋拆迁时，建议咨询当地的拆迁管理部门或法律专业人士，以了解具体的程序和要求，并确保遵守相关法律和政策。拆迁评估相关问题请点头像咨询或联系专门做拆迁评估的 正联坤彊第三方评估咨询。

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