拆迁了要房子和要钱哪个划算？动迁拿房拿钱哪个合算

动迁拿房拿钱哪个合算动迁一般会有两种方案，一种就是拿房子，另一种就是拿钱，那动迁拿房拿钱哪个合算呢？拿房如果拆迁人所在城市，楼市的发展非常不错，并且需求量正在扩大，那么的自然是拿房。

因为，如果大家选择拿钱，那么经过一系列的流程，比如评估、签合同、审核等等，大家会发现拆迁补偿款和如今的房价相比，是要低一些的。

这样一来，明显是不划算的。

另外，通常一二线城市拆迁，还是建议各位选择拿房的。

其实，这和上面所说的是一个道理。

一二线城市人口流入量大，就意味着对房子需求的人口会越来越多，这样就会促进当地楼市的发展，使得房价不会出现下跌的局面。

再加上通货膨胀的存在，拿房自然要比拿钱划算得多。

拿钱那什么情况下，拆迁户拿钱更划算呢？首先，如果大家除了拆迁房之外，还另有住房的，那么大家这时候的选择就比较多样化，既可以选择拿房，也可以选择拿钱。

这时候如果当地楼市发展一般般，需求量并不大，尤其是一些三四线城市，那么大家还是选择拿钱，这样不仅能够提高自己的生活质量，同时还可以进行一些其他的。

而不用等着拿房，再出售或者租出，不仅拖的时间长，还容易出现很大的变数。

比如，拆迁房的房产证需要时间，还有未来几年当地房价到底如何，这些都是不确定的。

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拆迁补偿，“要房”还是“要钱”？内行人坦言：不少人选错了

近年来由于国家对于我国农村地区的改造使得我国的农村地区有了新的生机，现在的农村地区还可以看到各种小洋房。

可是在我国许多偏远的农村地区村庄的基础建设还是比较落后的，又因为这些村庄的人口比较少，如果国家对这些村庄的建设进行投入的时候可能会导致资金的浪费。

所以国家针对这种村庄也提出了合并村庄的想法，也就是把这些村庄的村民集中安排到另外一个新建的村庄去。

这种做法能够有效地改善我国偏远山村居民的生活质量。

因为这种新建的村庄拥有更先进的基础建设，并且还配有学校和医院和购物场所。

然而以前那些偏远地区的山村一般都是没有这些建设的，他们的孩子玩到很远的人口较多的村庄小学去读书。

不光如此，国家新建的农村的房子一般都是非常整齐地看起来就给人一种舒适的感觉，而且房子也一般都是那种小洋房。

这种房子一般都是分配给那些拆村合并的村民的，这对于这些村庄的农民来说是一件好事。

不过对于那些不想要分配房子的村民也可以选择国家的拆迁补助，不过这个补助的价格也是有限的并不是跟房子的价格等价。

针对于房子拆迁后是选择要房子还是钱这件事，对于村民来说也是一个非常难得选择。

很多村民也在选择房子或者钱以后就后悔了，总觉得自己亏了。

其实针对“要房”还是“要钱”这件事还是需要我们从各种方面考虑的。

一、新建村庄的发展潜力如果新建村庄的发展潜力比较大的话那么就应该去选择房子，因为这样一来等到该村庄发展起来房子的价值也会随之增加的。

看发展潜力也应该从该村庄的交通还有地理位置去考虑。

如果该村庄靠近城市，那么发展潜力就会比较大，一旦等到城市的人口比较多的时候就会使得大量的人口涌入新建的村庄。

这样一来就会让房价越来越高，对于选房子的人来说也是一件好事。

从交通方面考虑的话也应该看该村庄是否位于交通要塞，如果来往的车辆比较多的话对于该村庄的发展也是非常有利的。

因为车流量多了就能够带来更大的人流量，人流量一多的话就算在村庄里面开个小餐馆也是非常赚钱的。

如果新建村庄的地理位置比较偏僻的话，那么房子的价值也不会有多大的提升。

这个时候过于选择钱财也是个不错的选择，因为这样一来就能够防止出现空巢村这种情况。

也能够更方便地去购买自己想要的房子。

因此，选房子还是前也是需要从这方面去考虑的。

二、新建村庄的周围环境一个村庄的环境好坏能够直接影响到居民的生活质量，如果长期生活在一个环境非常差的村庄那么对于居民来说影响也是非常严重的。

因此，村庄周围的环境也是非常重要的。

一个村庄的周围环境要从绿化水平去考虑，如果绿化率比较高的话那么就非常适合居民的居住。

而且新建的村庄也要考虑周围是否有工厂等等，如果有工厂的话那么就会严重地影响居民的生活水平。

因为工厂一般都会排放大量的工业废物，而且工厂附近也会拥有大量的运输车，对于居民的安全来说也是不利的。

所以说如果村庄环境比较好的话那么我们可以选择房子，如果环境一般甚至差的话那么最好选择钱。

三、补偿的价格与当地房价的比较当然如果说国家补偿的钱可观的话那么最好选择钱，毕竟新建的农村对于城市来说还是存在一定的差距的。

如果选择钱的话那么就可以更好地去城市购买自己想要的房子，同时也更方便孩子的学习。

当然，如果补偿的钱远远不及城市地区的房价，那么也没必要选择钱。

这样一来还会导致自己需要投入大量的金钱才能够买房，倒不如直接选择房子。

因为新建村庄的基础设施也都是新的，一般国家后期还会投入许多的政策支持。

综上所述，关于选择钱还是房子我们应该从各个角度去思考。

每个地区的选择都应该根据当地的情况去分析，上面的三种情况我们也应该着重分析。

最后，选钱还是房子的话我们也应该慎重考虑。

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遇到房屋拆迁要房还是要钱？二者差别太大，选错后悔一辈子

房地产行业一直在不断的发展，很多的城市每年都有一些新建的楼盘，这对于有购房需求的朋友们来讲，是很不错的事情，但是有不少的朋友们在生活中，也可能会遇到房屋拆迁的事情。遇到房屋拆迁要房还是要钱？二者差别太大，选错后悔一辈子！

房地产行业一直在不断的发展，很多的城市每年都有一些新建的楼盘，这对于有购房需求的朋友们来讲，是很不错的事情，但是有不少的朋友们在生活中，也可能会遇到房屋拆迁的事情。遇到 房屋拆迁要房还是要钱 ？二者差别太大，选错后悔一辈子！下面我们一起来了解一下房屋拆迁要房和要钱的优缺点吧。

一、房屋拆迁要房和要钱优缺点分析

1、如果是生活在一二线的城市的话，那么这时候选择房子的好处，会比直接拿钱好很多。我们都知道，一二线城市的房价目前都处于比较高的位置，而且由于劳动力的流入，房价始终会有上涨的空间。所以在一二线城市的话，拥有一套房子，它的价值在理论上是逐渐上升的。

优势：

其一，房屋空间大。虽然近期中国房地产市场销售增速和投资增速均有放缓，国家对于房地产的管控增强，但是未来一段时间内，房价上升仍是趋势。

其二，搬迁后周围住的都是以往的邻居，生活非常便利，也是非常诱人的。

其三，因为毕竟房子除了作为不动产投资以外，也是可以租出去的，每个月就会有一定的现金回报。

劣势：

其一，有的被拆迁人，在房屋拆除之后到安置房交房前的这段时间，没能得到妥善的安置，虽然损失不算大，但确实影响了安置人的生活水平。

其二，实践中还存在安置房迟迟不能交房的问题；最后，还存在安置房的质量、环境、面积等条件与描述不符的情况存在。安置房出现“豆腐渣工程”频频爆出，墙体开裂、漏水断电等情况真实存在。公共设施缺失，小区环境脏乱差，也是选择安置房可能会面临的烦恼。

2、如果选择要钱的话，除非确定房价已处于一个明显的下降通道，否则在目前的投资市场上，如果没有稳健的投资渠道，钱还相对容易贬值。如果家里不止一套房子的话，这时候选择现金还是选择房子，对你来说区别并不算很大。毕竟房子作为不动产，投资回报的周期较长，不会非常直白地表达出来。

优势：

其一，履行期短，落实到位快，免去后顾之忧。履行期相对较短，一般情况下拆迁方都会如期给付，并且在房屋被拆除前，足额补偿款项就应该已经到位，拆迁方不支付补偿款就是违约。

其二，过渡期短，选择范围广，房屋产权、质量有保障。过渡期比较短，被拆迁人不用等待太久，货币化安置所需的房子直接来自于存量房市场；选择范围更广，能满足不同人群的需求，有更大空间，可以根据自己喜好选择房屋的位置和户型、地段等；自己购买的商品房有产权证，后期若想出售交易也不会出现不必要的法律纠纷，而且质量有保障。

劣势：

其一，依据法律规定，被拆迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。评估方法有多种，如市场法、法、成本法等，但是现实中，对被拆迁房屋的评估方法常以成本法，没有综合考虑被拆迁房屋实际价值，导致评估价与房屋实际价值有差距。

其二，选择货币补偿，需要全面考虑。房屋拆迁后，被拆迁人需要考虑现实的工作问题，户口迁移问题，儿女入学问题等。

二、房屋拆迁要房还是要钱？

房屋拆迁，是“要房”好还是“要钱”好？因为每个人的实际情况都不会是一样的，所以还是要根据不同的情况，去选择要房还是要钱。

选择要房，最重要的还是满足居住这个刚需，其次是可以作为不动产进行投资，最后还可以租出去金。但是如果急需用钱的话，那是还是选拿钱，毕竟现金是最直观的收入。

三、买房子后装修的技巧有哪些？

1、客厅应与卧室隔开

众所 ，客厅是大家主要的活动场所，同时也是会客的重要区域，而卧房是主人的休息场所，因此，建议将两块区域分隔开，另外在客厅和大门间能设立一个玄关，或是尽量减少穿行面积，以便增加视野，让客厅更加的阔气。

2、卧室面积不宜过大

作为我们休息充电的场所，通常会设置在居室末端，以便于更好的保护隐私，当然在挑选卧室位置时，所需考虑的因素有许多，比方说卧室形状、门窗位置、床位布置以及活动面积等。

3、厨房应有采光与通风

厨卫间是两个非常重要的区域，因此在布局时，千万别忽视这两个核心区，一般来讲，厨房应设置在采光好、通风性强的位置，主要是因为厨房所产生的油烟很多，而且厨具摆放以及管道的布局都需要合理。

了解了 房屋拆迁要房还是要钱 的问题，大家也有了基本的了解，建议大家在遇到房屋拆迁这个问题上，一定要谨慎的考虑，根据自己的需求来选择合适的拆迁方式。大家可以根据自己的需求来选择合适的方式，同时也要注意为自己的将来规划好。

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