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农村拆迁一个人口多少钱?拆迁按人口补偿标准是多少

2024-03-08 02:13:44 浏览

你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定,但原则上来说是不能低于房屋征收决定作出之日被征收房屋周边类似房地产的市场价格。

农村房子拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准如下:

1、草房每平方米补偿1900元;

2、砖瓦房每平方米补偿2400元;

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

农村拆迁与户口有关系吗

1、农村拆迁与户口是有关系的,但是农村拆迁补偿办法并不是全部按照人口来进行的;

2、根据国相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿;

3、国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。

房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

1、行政裁决,对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决;

2、依法起诉,若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议;

拆迁人口补偿标准

一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位,也是按人口数来进行赔偿的。但存在一个较为实际的问题,每家每户除了人口数量不同外,房屋也不同,当然也会按照房屋平均进行补偿,两者适用,也可以进行综合赔偿。

农村的拆迁补偿每人能有多少并没有统一的标准,具体要以当地政府发布的标准来计算。一般房屋拆迁后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额;另一种就是置换补偿,就是在规划区内按市场价格换算成多少平米的房子进行安置。

一般需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准,另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用。

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