义乌市最新违建拆除新规？拆除违建的最新规定

拆除违建的最新规定：1、政府执法机关做出立案决定，并对违法事实进行调查； 2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证； 3、作出处罚决定，让当事人自行拆除； 4、经催告，当事人不拆除、不复议也不诉讼的，执法人员进行强制拆除。

违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

综上所述，第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

。

违建强拆房屋新规定2023年

一、2023违建拆除最新规定1、针对违建房屋，包括占用耕地修建房屋、未经审批建房、在宅基地规划范围之外建房。

2、违建大棚房，是指占用永久基本农田修建大棚房。

3、违建厂房，是指未经审批就建立厂房和养殖场。

以上的三种情形都属于农村的违建范畴，一旦被发现是要被拆除的。

违建拆除需要遵循相关的法律法规和程序，一般由城市管理部门或者相关部门负责组织实施。

在拆除过程中，应当采取合理的拆除方式和安全措施，以保证人员和财产的安全。

同时，也需要注意对涉及到的相关利益人进行合理的补偿和安置，以维护社会稳定和公正。

拆除完成后，需要对拆除现场进行清理和整治，确保环境卫生和安全。

同时，也需要加强对违法建设的监管和执法力度，预防类似问题再次发生。

二、哪年的违建可不拆？1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，可不拆根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》的第六点的规定，“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

”1986年6月25日，《土地管理法》予以颁布，并于1987年1月1日开始实施，因此，按照以上通知要求，《土地管理法》实施前的超面积宅基地按照实质性的政策予以登记，因此，1987年1月1日前的建筑已经确权登记了，所以不属于违建，故不能拆除。

2、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，可不拆2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，而该法律实施之前，我国是没有规划这个说法的，因此，2008年以前，有土地使用证的建筑，不属于违建。

另外，在2008年以前，通过招拍挂取得了土地使用权，而用途为工业用地的，只要在2008年以前完成了房屋的建设、翻新和扩建的，都不算违建。

3、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，可不拆农田生产建筑包括承包地、荒地荒山上开垦的土地，只要是用于生产上的建筑，不属于违章建筑，不予拆除。

4、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，可不拆根据《城乡规划法》规定，如果没有取得手续而建设的房屋，如果在规定的时间内补办完成手续后，算合法建筑，不予拆除。

5、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，可不拆在乡镇，因为政策原因，比如以前很多企业搬到城市而遗留下的住房及厂房，如果当地政府组织招拍挂等方式取得了土地使用权的，该土地上的建筑无论有无手续都视为合法，不予拆除。

【法律依据】：根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》的第六点的规定，“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

”。

2020年违建拆除新规

对于2020违建新规，很多朋友都不是非常了解，今天小编就给大家来说一说2020年违建拆除新规。

1、证照不全的可以补办手续的建筑，不应直接认定违章建筑。

依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。我们理解为，对于可以补办手续的违法建筑，应该给予限期改正的机会。

2、2008年以前完成建造或者改扩建的建筑，不应认定为违章建筑。

2008年以前建造、翻建、扩建的房屋，有完整的土地使用权(土地使用权证书)。或者相应职能部门确定的房屋使用权，或一次性买断的集体建设用地使用权，或通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且该建筑在2008年之前完成建造或改建扩建。

3、只有土地使用权，没有房产证的房屋，不应直接认定违章建筑。

如果只有土地使用权证，没房产证和建筑工程规划手续，不能直接认定为违章建筑。这种情况属于证照不全，可以补办手续。

4、行政机关同意引资企业建设的建筑不是违章建筑。

引资企业经行政机关或职能部门同意建设的建筑(审批方具有建筑合法性审批权)，不能被认定为违章建筑。

标签： TAG