城中村是城镇集体企业？城中村里村民股份制的村集体总公司属于什么性质

属于集体企业 ，《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例 》。

城中村是什么意思

城中村是指位于城市建成区或者规划控制区范围内，失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄以及社区。

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什么是城中村

1.什么是城中村

城中村，亦称“村中城”、“肉麻地”、“村庄化城市”、“城中之村”等，是指一些位于城市中心或市区附近的农村聚落和城市老旧建筑中大规模存在的违法建筑群体。这些区域人口众多，居住环境差，社会治安状况不容乐观。

2.城中村的形成原因

城中村的形成主要是由于城市化进程中土地利益、规划、产权、管理等方面的问题，导致了违法建筑的存在。同时，城市化进程也加大了人口流动和集聚效应，使得一些低收入人群聚居在城中村中。此外，一些外来务工人员也会选择住进城中村，导致了城中村的规模扩大。

3.城中村的问题

城中村存在的问题主要包括：

（1）居住条件差：城中村大部分房屋都是违建，没有规划，建筑质量差，空间狭小，通风和采光都不好，居住条件极度恶劣。

（2）环境污染：由于居民生活条件差，城中村中很少有垃圾桶和垃圾收集设备，垃圾随意堆放，环境极其恶劣，垃圾带来的昆虫和恶臭对居民的生活造成了巨大影响。

（3）治安状况不佳：城中村多为低收入人群聚集地，人口密集，治安状况不容乐观，往往成为各种违法犯罪活动的温床。

（4）公共设施不完善：由于这些区域都是违建，政府很少向此投资兴建公共设施，导致这些区域的设施和基础设施都不完善，居民的生活条件比较艰苦。

4.城中村改造的措施

为改善城中村居民的居住环境，在实践中政府部门采取了一系列改造措施，主要包括：

（1）拆迁重建：政府通过强力拆迁，将城中村的违建拆除，改建成为规划城市，提高环境、景观、交通等方面的设施。

（2）城中村改造：即在原址上进行维修、改善、加固、提升，力求改善城中村居民的居住环境。

（3）政府合作改造：通过政府合作的方式进行城中村改造，例如通过PPP模式，投资修建城中村的公共设施、住房、商业、文化等设施。

5.城中村的未来发展方向

随着城市化进程的加快，城中村的改造工作也在不断进行。未来城中村的发展应走可持续发展之路，包括以下几个方面：

（1）更好地利用土地资源，加快城市化进程；

（2）优化城中村建筑结构，并注重生态环保；

（3）推进新城建设，引导城市人口流动及制定更合理的城市规划；

（4）加强政府与民众之间的沟通与协作，推进城中村改造工作。

结语

城中村问题是城市化进程中的一大难点，需要政府、企业和居民共同协作来解决。未来，希望政府能够加大投资力度，完善城市规划、建设公共设施，改善城中村居民的生活条件，使得城市化进程更加人本主义。　

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