新规下4类房子继续拆迁？2024年拆迁最新政策

2023年征地拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

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2023年起，农村“统拆统建”新政要落地？4类农房跑不掉，建一个拆一个！早了解！

农民在有钱了之后首先想到的第一件事是什么呢?可能很多人已经猜到了，没错，就是改善原有的住房条件，要么是重新建房，要么是进城买房。从目前多数农村地区的实际情况来看，选择重新建房的占据绝大多数。 不过，在土地资源如此紧缺的情况下，国家也加强了对农村建房的监督与管理，不再像之前那样随意了。大家都知道，违规建筑的存在不仅会导致土地资源遭受进一步的浪费，还会严重制约乡村经济的长期发展，进而影响农民的幸福生活。

因此，站在这个角度而言，国家加强对违规建房的整治是没有错的。可是，我们不禁要问，仅仅强化管理是否真的能够解决违建问题呢?显然不是，对于那些已经违规的建筑，从2023年开始，国家也将要在农村实施“统拆”战略，下述4类房屋跑不掉了! 而且，最令人值得兴奋的是，对于这些违规房子，以后建一个拆一个，无论是出于什么目的，无论是谁建的，即便是找村干部也帮不了忙。对此，农民朋友是不是和我一样期待呢?接下来，就让我们一起来看下更为详细的介绍吧。1第一类:耕地上的违建房屋 耕地是拿来用于农业生产的，在未经授权允许的情况下，任何单位或者个人不得改变其原有用途，即只能种地或者从事其他与农业生产相关的活动。从今年起，对于耕地上的违建房屋，国家将会采取“统拆”策略，并且，由此产生的损失需要由农户自行承担。2第二类:违建的大棚房 从去年开始，大棚房的专项整治行动就已经开始，不过，一些地区违规建造大棚房的问题依然存在。很显然，这些违建的大棚房不仅占用了耕地，浪费了资源，甚至还让个别人从中牟利，国家是不允许这种现象存在的。所以，从今年起，对于大棚房的清理整治力度依然会逐步加大，见一个拆一个，谁也说不了情。

3第三类:非法的一户多宅 众所周知，我们农村实施的是一户一宅原则，即一户农民只允许其拥有一处房子和宅基地。如果农民通过私占公共用地或者恶意侵犯他人权益从而变成一户多宅的话，很明显，其余的多宅是违法的，在“统拆”的战略部署当中，这种类型的房子也是需要拆除的，还希望农民朋友能够自觉一些。4第四类:道路两旁的私搭房 生活中，许多农民出于短期的生产或者生活需要，便在农村公路的两旁搭建了临时的房子，显然，这种私搭房不再规划范围之内，也影响农村的整体面貌。因此，从今年起，这种私搭房也会被纳入到“统拆”范围之内，有这类房子的农户提前做好相应的措施。 通过上述的介绍可以看出，国家加大对农村违规房屋的整治和拆迁力度其实更多的也是站在发展的角度考虑，也是为了农民的生活着想。试想，如果乡村的人居环境受到了影响，生活在这样的环境中，农民会幸福吗?显然不会的。所以，还是建议农民朋友们提前自查，以免自己遭受一些不必要的损失。 农村政策变化及补贴信息，尽在“惠农小帮手”。最后，2023年起，农村实施“统拆”政策，4类房子跑不掉，建一个拆一个!对此，你是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。

这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿

一、这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿 对于房屋拆迁，农户最关注的还是有关补偿的问题。房屋拆迁，如果农户能够得到合理的补偿，很多农户也是愿意以及积极配合的;但问题是，如果拿不到合理的补偿，或者因为由于特殊情况的房屋证件不齐全，补偿被克扣等现象发生，这在以前或许可能说得过去，但现在就不行了，因为农村房屋拆迁将实行新规了，其中4类无证房屋也能拿到全额补偿，农民要早点知道。 1、祖上流传的老宅;祖上流传的老宅不管是不是具有一定的历史考量价值，只要是祖上流传下来的老宅，尤其是属于20世纪50年代到60年代的，不管房屋证件齐不齐全，或者是有没有证件，在面临拆迁时都能够拿到全额补偿。 2、房子只要认定成功即可获得赔付:是房子建造的时候，是依法进行的，符合当地的政策。譬如比较常见的小产权房屋，在建设的时候，如果拥有村级证明及相关的建房许可即可。 3、代代继承过来的房子:农村这类房屋还是比较多的，通过继承过来的房子如果面临拆迁，要做好有关证件或者证明的材料，并且不要有歧义，这样也是能够拿到全额补偿的。 4、城乡规划范围内的房屋:现在在农村很多房屋被拆迁时，都是被划分到城乡规划范围内，如果你家的住宅被列入其中，那么，不管你是否具有证件，都能够得到全额的拆迁补偿。

二、最新的拆迁评估程序 1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。 5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。 6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。 以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，随着新的房屋拆迁政策出台，农村中祖上流传的老宅、房屋拥有村级证明、代代继承过来的房子等房屋，没有房产证的，也能获得拆迁补偿。

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