拆迁分户和不分户有什么区别？分户拆迁的好处和坏处

一、分户的好处与坏处 关于户口分户有什么坏处和好处,首先是分户的好处:分户之后,能够拥有2块宅基地这便是有利之处。

对于分户的坏处,其实也谈不上是坏处,只是有些不利之处。

其一,土地问题很难解决。

由于一个农村户口一分为二,国家不会再给你土地,分户之后,只能自行分割过去原来的土地,容易导致矛盾发生。

其二,分户口后会影响农业补贴收益。

其三,分户条件严格。

按有关的户籍管理规定,农村分户基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户,其他人一律不准分户。

户口分离后好处较多,比如: (一)房子拆迁,能分到更多的拆迁款。

(二)办事方便,省去向家里拿户口的繁琐时间。

关于分户的好处和坏处大致就是以上这些,至于是否选择和父母分户,取决于个人。

二、违建可以分户吗 (一)自建房违章建筑等不予分户 (二)什么样的家庭才能分户呢? 1、父母和子女长期分开居住,双方并不在同一个屋檐下生活,日子也是各过个的,这种情况,可以向相关部门申请分户。

在农村有部分年轻人由于工作原因,长期不能和父母住在一起,由于彼此不互相依存,也就有了分户的先决条件,这样的情况若是申请分户是符合标准的,子女可以独立门户的。

2、要求分户的农户必须在经济条件上能够独立,不再需要依靠父母。

也就是说要求分户的子女达必须到能自立门户的标准,拥有稳定的工作,有养活自己的经济能力。

自己都不能挣钱养活自己,还得啃老的啃老族能说是独立吗?恐怕连自己都照顾不好怎么自立门户,实质还是依赖父母的巨婴。

3、结婚可以成为分户的条件和理由。

农村家庭一般儿女较多,独生子女的少,若是儿女结婚后都还是和父母住在一起,是很不方便的,现在农村分户政策规定子女在婚嫁之时,则有必要与父母分开居住,这种情况可以向政府提出分户要求。

儿女结婚分户,小家庭成为独立的一户,而不是和父母挤一起也可以减少婆媳矛盾的发生。

4、离婚也是分户的条件和理由。

离婚肯定是感情不和,家庭破碎,不到迫不得已是走不到这一步的,若是婚都离了却不分户,也就是还是一家人,这婚就离的没什么意义了,所以如果夫妻双方感情不和,在双方办理离婚手续之后,其中一方就可以向政府提出分户要求是合情合理的,可以重新申请宅基地。

5、以前满足以上任何其中一条,准备好自家的户口本、自己的身份证就可以到当地房屋管理部门申请办理房契分户手续。

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分户和不分户拆迁怎么算

1、分户是基于结婚、购房等自立一户的情况，而发生的由原来的家族，分为小家庭。分户后拆迁，按照拆迁涉及征收范围计算，若分户后的每一户都属于被征收的范围，那么每一户都应当获得拆迁补偿；2、不分户的大家庭，拆迁时，按照征收的实际范围计算；3、若属于安置补偿，要看以户为单位还是是人口为单位分配，若属于以人口为单位分配，分付与不丰富计算没有差别，若属于以户为单位分配，分户后能获得的补偿更多；4、在拆迁时，通过虚假债务、虚假离婚等方式进行分户，从而使一套房变成两套房，取得翻倍的收益，这在之前一度成为潮流。但近年来，有关部门已经加大了对非法分户的控制力度，全国各地的拆迁政策纷纷规定了分户的限制条件。此外，法院对强制执行分割登记案件也进行了更加严格的审查，并且撤销了部分分户的文书。最重要的是，以非法占有为目的，通过非法分户的手段，诈骗公私财物、获取拆迁利益，且数额达到一定程度的行为涉嫌构成诈骗罪；5、拆迁时，是需要签订拆除协议的，当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后，拆迁人应该在协议规定的付款期限内，将拆迁款存入指定银行，然后银行开具补偿款存款单据，当这张单据交付给被拆迁人，拆迁人可凭借单据领取拆迁赔偿款。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 四十七条 征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。

拆迁的时候分户与不分户的区别

法律主观：分户不分家搬迁有影响。搬迁一般以户为单位，分户成独立一户的，在搬迁时，按一户计算，可以分给独立的房屋，同时拆迁补偿是按户口、面积、产权进行分配。因征收房屋造成搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府房屋征收部门应当向被征收人支付因征收房屋造成的搬迁费用。

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