拆迁房屋的赔偿计算？拆迁赔偿款怎么算

一、拆房赔偿标准怎样计算1、房屋拆迁补偿的计算标准如下：（1）草房1900元/平米；（2）砖瓦房2400元/平米；（3）捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；（4）楼房二层以上3300元/平米；（5）地上附着物使用等价补偿原则；（6）异地安置补助费包括宅地，配套设施、租房费等每户2万元。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些房屋拆迁补偿的方式具体如下：1、货币补偿，对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。

最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；2、房屋成新，建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。

另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿；3、产权调换，地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

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房屋拆迁可以拿到的补偿款怎么计算

法律主观：房屋拆迁可以拿到的补偿款怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往 郊区 或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价= 宅基地 区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 房屋拆迁货币补偿费计算 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 拆迁安置费计算 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 计算公式： 补偿费=(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地使用权 基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。 计算公式： 补偿费=(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 以上知识就是网小编对“房屋拆迁可以拿到的补偿款怎么计算”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到网进行 法律咨询 。

法律客观：《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十七条，作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被 征收房屋 价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房子拆迁赔房子怎么算的

房子拆迁赔偿是指政府或相关部门因公共利益需要拆除民宅或私人房屋时，对房主进行经济补偿的一种制度。在拆迁过程中，赔偿标准的确定是非常重要的，它直接关系到房主的利益和权益。下面小编来说一下房子拆迁赔房子怎么算的。

房子拆迁赔房子怎么算的

房子拆迁赔房子怎么算的，房子拆迁赔偿的计算方法通常是根据当地政府制定的相关法规和政策来进行的。一般来说，赔偿标准包括以下几个方面：

1. 房屋评估：政府会派遣专业评估师对被拆迁的房屋进行评估，评估房屋的价值。评估师会考虑房屋的建筑面积、使用年限、房屋结构、装修程度等因素，以确定房屋的市场价值。

2. 土地补偿：在拆迁过程中，房屋所占用的土地也会被政府收回。政府会根据土地的性质、位置、用途等因素，对土地进行评估，并按照市场价值进行补偿。

3. 搬迁费用：拆迁后，房主需要重新购买或租赁新的住房。政府会根据当地的搬迁标准，对房主进行一定的搬迁费用补偿，包括搬家费、装修费等。

4. 生活补偿：拆迁后，房主可能会面临生活上的困难，政府会根据当地的政策，对房主进行一定的生活补偿，包括临时安置费、过渡期租金补贴等。

5. 其他补偿：根据不同地区的具体情况，政府还可能对房主进行其他方面的补偿，如临时停产补偿、临时停业补偿等。

需要注意的是，房子拆迁赔偿的具体计算方法可能因地区而异，不同地区的政策和标准可能有所不同。因此，在进行房子拆迁赔偿时，房主应该了解当地的相关政策和法规，以确保自己的权益得到合理的保护。

此外，房子拆迁赔偿的金额也可能受到市场因素的影响。如果房屋所在地的房地产市场价格上涨，那么赔偿金额可能会相应增加;反之，如果房地产市场价格下跌，赔偿金额可能会相应减少。

总之，关于房子拆迁赔房子怎么算的相关内容就介绍到这，房子拆迁赔偿是一项涉及到房主利益和权益的重要事项。政府应该根据公平、公正、合理的原则，制定相关政策和标准，确保房主能够得到合理的赔偿。同时，房主也应该了解自己的权益，积极维护自己的合法权益。

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