拆迁问题不沟通也不解决？老百姓遇到不公平拆迁怎么办

不合理拆迁老百姓维权可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。因为本身拆迁活动的复杂性，以至于拆迁维权也变得复杂。所以，面对一个维权案件，必须结合实际，需要启动哪些法律程序，何时启动，以及法律程序启动的先后顺序，都需要进行全面的统筹和系统的规划，因为每个程序都可能是一个机会，可能成为整个拆迁维权案件的突破口，从而获得满意补偿。

在拆迁中，有部分被拆迁人想靠自己收集法律知识，自己启动相关法律程序，但是却不了解系统、流程的整体情况，所以并不知道哪个程序可以启动以及启动后的作用是什么，该如何继续下去。这就耽误了很长时间，其实是更不利于维权的。即使自己搞清了这些程序，但准备的诉讼资料是否齐全，如何进行庭上质问和答辩，怎么抓住对方的要害，不了解这些就不会将本身的优势发挥出来，甚至处于劣势地位。应当及时找律师咨询，律师具备专业的法律知识，并且拆迁律师应对不公平拆迁也有丰富经验，对案件进行全面的统筹和系统的规划，不放过每一个机会找到案件突破口，帮助被拆迁人获得满意补偿。

百姓遇到不公平拆迁处理方法如下：

1、要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益，争取公平、合理的补偿。

2、如果已经签订了拆迁补偿安置协议，但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务，另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。

3、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。

4、补偿谈判，必要时需录音留作证据。在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。

5、进行房屋评估，如果报告不符实际要求重评。而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。

6、对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。

7、行政裁决要充分表达自己意见。被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看记录人员是否完整记录下来相关问题。

旧房屋拆迁纠纷怎么解决

旧房屋拆迁纠纷是一个较为常见的问题，尤其是在城市中，由于房屋的老化，政府需要进行拆迁改造，这时就会涉及到房屋所有人的利益问题，造成纠纷。

那么，旧房屋拆迁纠纷该怎么解决呢？首先，当遇到旧房屋拆迁纠纷时，应该及时了解政府的拆迁计划，并与政府相关部门沟通，确定自己的权益和责任。

这时，可以通过委托律师代理的方式，与政府进行协商和谈判，以达成双方合理的协议。

其次，对于涉及到拆迁补偿的问题，房屋所有人应该了解当地的拆迁政策，以及自己的权益和义务。

在确定补偿方案时，要根据实际情况，如房屋的年限、装修程度、产权等因素进行评估，以得到合理的补偿。

另外，如果在拆迁过程中发现有不当行为或侵犯自己权益的情况时，应该及时报警或寻求法律援助，以保障自己的利益。

综上所述，旧房屋拆迁纠纷要想得到妥善解决，需要房屋所有人积极了解政府的政策和法律法规，与政府部门合作沟通，以及合理评估、保护自己的权益。

同时，也需要强化公民意识，从自身出发，担负起社会责任，营造和谐和发展的社会氛围。

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农村房屋拆迁不合理怎么办

随着时代的进展，农村人民的生活水平已经提高了不少。因为农村的发展脚步已经非常迅速了，甚至很多人都拿到了房屋的拆迁款。但是，如果你觉得自己的农村房屋拆迁不合理，就要立刻找到正确的方法解决哦。那么，农村房屋拆迁不合理怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.确认证明是你的房子

当你认为自己的房屋拆迁不合理的时候，首先就要确认证明是你自己的房屋。比如你可以拿出自己的房产证，确认该房屋是你自己的。通常情况下，有房产证的房屋都会按照正常的补偿来执行。

2.要求暂停拆迁

当你确认了是你自己的房屋之后，就可以和拆迁人员心平气和的交谈，然后要求暂停拆迁。如果他们依然执意要拆你的房子，就可以让警方出面解决问题，这样就可以避免出现冲突了。

3.找村委会讨公平说道或补偿

当你要求暂停拆迁之后，就要马上找到村委的管事，一般寻找村主任就可以了，然后直接和他们说明你的房屋拆迁不合理。接着让他们和拆迁方协商。一般情况下，村干部是可以帮你解决这种问题的哦。

4.向镇政府反映情况

如果村委会没有帮你解决问题，或者没有认真的处理你的问题，一味的拖着，那么你就可以马上和政府反映情况。需要注意的是：在反映之前你必须做好一系列的准备，然后再请求帮助。一般情况下，人民政府都会在第一时间内派工作人员去了解情况，然后就会帮你讨回公道。

编辑总结：上文给大家介绍了农村房屋拆迁不合理怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于农村房屋拆迁的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

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