上海私房动迁补偿新政策？私房拆迁补偿标准

私房拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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上海的动迁房我们是私房家里有几个兄弟姊妹的话该如何分配这个动迁费的有没有

上海市动迁房动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。

如果无法协商，则动迁费按照家庭成员人数等比例分配。

根据《上海市城市房屋拆迁管理办法》规定，动迁补偿费用应当由拆迁补偿安置协议约定。

对于私宅家庭而言，一般需要家庭成员协商确定动迁费的分配方式。

如果家庭成员无法协商，则可按照家庭成员人数等比例分配动迁费。

需要特别说明的是，如果某个兄弟姊妹在动迁前已经离家独立，那么其不应享有这部分动迁费用。

此外，如果父母尚在世且需要居住在新的住房中，他们可以按照一定比例获得动迁费，以满足其居住需求。

需要指出的是，动迁费的分配方式应该是合法、公正、公平的，最好是达成书面协议以避免后期纠纷。

如何确定合理的动迁费分配比例？一般来说，动迁费的分配应该基于各个家庭成员参与原住房建设所付出的劳动和财产等方面的情况进行考虑。

此外，也可以将各家庭成员的年龄、健康状况、居住需求等因素纳入考量范围。

具体比例需要家庭成员协商，或者请专业机构根据相关法律法规提供咨询服务。

在上海市动迁房的分配中，动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。

如果无法协商，则动迁费可按照家庭成员人数等比例分配。

在分配动迁费时，需要考虑各个家庭成员的付出以及居住需求等因素，最终达成合理、公平的分配方案。

【法律依据】：《上海市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条 拆迁补偿费用应当按照协议的约定支付。

无法实行协议支付的，由双方协商解决。

协商不成的，按照家庭人数等比例分配。

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征收房屋补偿标准2022年

你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

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