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宅基地上无房屋的赔偿?宅基地没有房屋怎么赔偿

2024-03-08 23:12:21 浏览

法律主观:具体的赔偿方式以政府发布的赔偿公告为准。没盖房也可以赔,宅基地本身具有价值。宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地,具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律客观:《土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

没建房子的宅基地被征收怎么补偿?

一亩地好像补偿五千,属于种地的土地补偿。

宅基地上没有建房,拆迁宅基地有补偿吗

陈甲(化名)一家人是河南省信阳市某村村民,在当地拥有宅基地及房屋,因在外做生意,陈甲一家人多年在外地居住生活,但户口并未迁移,时隔多年村里的老房坍塌,后又遇到征收,征收方以陈甲等人未在村里生活,房屋也已倒塌为由不予补偿。陈甲将官司打到最高人民法院,最高院裁定认为宅基地使用权是农村集体经济组织成员的一项基本权利,应当保障农村村民实现户有所居。当事人作为农村村民,户籍一直未变动,应当依法享有村集体经济组织成员的各项权利,包括宅基地使用权。虽然当事人家庭长期在外居住生活,但并不因此丧失村集体经济组织成员资格和宅基地使用权。行政机关应当基于当事人合法享有的宅基地使用权对其予以补偿安置。至于当事人在该宅基地上是否有合法房屋,则是补偿安置过程中确定补偿标准的考量因素之一。行政机关仅以当事人原住房已坍塌为由,拒绝给予当事人补偿安置的主张不能成立。最终河南省高级人民法院二审判决生效,责令征收方对陈甲等人依法予以补偿。

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